OPTIMHOME Languedoc-Roussillon : A vendre appartement 3 pièce(s) à Nimes 63m² 148 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Languedoc-Roussillon Appartements A vendre 3 pièces le cap d'agde , Appartements A vendre 3 pièces perpignan , Appartements A vendre 3 pièces montpellier , Appartements A vendre 3 pièces carcassonne , Appartements A vendre 3 pièces beziers , Appartements A vendre 3 pièces serignan Vous méritez l'exclusivité ! Situé à Nîmes dans le quartier de la polyclinique, à 2 pas du Trambus, proche de Carré Sud, Ville Active et du Jean Jaurès, votre conseiller immobilier OptimHome Philippe Santerre vous propose cet appartement récent 3 pièces avec deux belles terrasses Est/Ouest au premier étage d'une résidence arborée et sécurisée. Un beau séjour lumineux avec cuisine semi ouverte équipée donne sur une première terrasse orientée Ouest pour profiter du soleil et des soirées d'été jusqu'à tard le soir. Double vitrage, stores roulants, Fibre optique. Deux chambres de 12 et 10 m² chacune avec placards, orientées Est, donnent elles aussi sur leur propre terrasse surplombant un joli parc intérieur planté d'essences méditerranéennes avec accès sécurisé. Une salle de Bain avec Baignoire, un wc séparé et des rangements supplémentaires complètent le tout. L'appartement est vendu avec un cellier + une place de parking intérieure sécurisée Petite copropriété très bien tenue, état impeccable A voir très vite ! Nombre de lots de la copropriété: 24, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 920€ soit 76€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Philippe SANTERRE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°821587649 Greffe de NIMES) 06 64 14 12 75 http://www.santerre.optimhome.com (réf. 830032790792 / 408293 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Appartement récent 3 pièces 2 chambres avec 2 terrasses Est / Ouest dans Résidence arborée et sécurisée

Situé à Nîmes dans le quartier de la polyclinique, à 2 pas du Trambus, proche de Carré Sud, Ville Active et du Jean Jaurès, votre conseiller immobilier OptimHome Philippe Santerre vous propose cet appartement récent 3 pièces avec deux belles terrasses Est/Ouest au premier étage d'une résidence arborée et sécurisée.



Un beau séjour lumineux avec cuisine semi ouverte équipée donne sur une première terrasse orientée Ouest pour profiter du soleil et des soirées d'été jusqu'à tard le soir.



Double vitrage, stores roulants, Fibre optique.



Deux chambres de 12 et 10 m² chacune avec placards, orientées Est, donnent elles aussi sur leur propre terrasse surplombant un joli parc intérieur planté d'essences méditerranéennes avec accès sécurisé.



Une salle de Bain avec Baignoire, un wc séparé et des rangements supplémentaires complètent le tout.



L'appartement est vendu avec un cellier + une place de parking intérieure sécurisée



Petite copropriété très bien tenue, état impeccable



A voir très vite !

Nombre de lots de la copropriété: 24, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 920€ soit 76€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Philippe SANTERRE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°821587649 Greffe de NIMES) 06 64 14 12 75 http://www.santerre.optimhome.com (réf. 830032790792 / 408293 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Vue
    Vue sur Jardin, sur Ville
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    148000 EUR
  • Charges copropriété
    76.67 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    24
  • Charges annuelles (ALUR)
    920 EUR
  • Quote part de charges
    920

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Informations complémentaires
    Excellent

Extérieur

  • Année construction
    2004

Surfaces

  • Surface
    63 m2
  • Surface séjour
    28 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    175 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 24 lots.Les charges annuelles sont de 920€.
SANTERRE Philippe 6 rue des Lys - 30900 NIMES Agent commercial - RSAC: 82158764900012 - Ville du greffe: NIMES Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.