OPTIMHOME Languedoc-Roussillon : A vendre appartement 4 pièce(s) à Canet en roussillon 78m² 154 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Languedoc-Roussillon Appartements A vendre 4 pièces le cap d'agde , Appartements A vendre 4 pièces perpignan , Appartements A vendre 4 pièces carcassonne , Appartements A vendre 4 pièces serignan , Appartements A vendre 4 pièces montpellier , Appartements A vendre 4 pièces beziers Vous méritez l'exclusivité ! CANET EN ROUSSILLON Dans petit immeuble sans charges : APPARTEMENT 4 pièces au 1er étage. Accès sécurisé par Interphone. Grande entrée avec placard. Belle pièce de jour lumineuse de presque 25 m2 en 2 faces d'angle avec coin salon séjour et cuisine aménagée. 3 chambres. Salle d'eau avec douche à l'italienne et fenêtre. Grand cellier avec fenêtre. WC indépendants. Sa disposition en 3 FACES en fait un bien ensoleillé, en plus d'être parfaitement bien entretenu et habitable sans frais. L'isolation intérieure a été refaite. Le chauffage est électrique. Les huisseries sont en PVC à double vitrage. Les charges sont réduites à minima. L'immeuble est en seconde ligne sans vue sur la Mer mais la plage est à 2 minutes à pieds. Commerces ouverts toute l'année. Stationnements à l'année possible avec abonnement en plus des nombreuses possibilités autour de la Résidence. La rue est calme et le secteur privilégié. Ce bien rare vous séduira....au plus rapide ! Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Syndic bénévole) : 196€ soit 16€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Sylvie MUSLIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°794697201 Greffe de PERPIGNAN) 06 33 08 52 86 http://www.muslin.optimhome.com (réf. 830039830647 / 397947 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

CANET PLAGE appartement 4 pièces dans petite copropriété SANS CHARGES

CANET EN ROUSSILLON Dans petit immeuble sans charges : APPARTEMENT 4 pièces au 1er étage.

Accès sécurisé par Interphone.

Grande entrée avec placard. Belle pièce de jour lumineuse de presque 25 m2 en 2 faces d'angle avec coin salon séjour et cuisine aménagée.

3 chambres. Salle d'eau avec douche à l'italienne et fenêtre. Grand cellier avec fenêtre. WC indépendants.



Sa disposition en 3 FACES en fait un bien ensoleillé, en plus d'être parfaitement bien entretenu et habitable sans frais.

L'isolation intérieure a été refaite. Le chauffage est électrique. Les huisseries sont en PVC à double vitrage. Les charges sont réduites à minima.



L'immeuble est en seconde ligne sans vue sur la Mer mais la plage est à 2 minutes à pieds.

Commerces ouverts toute l'année.



Stationnements à l'année possible avec abonnement en plus des nombreuses possibilités autour de la Résidence.

La rue est calme et le secteur privilégié.



Ce bien rare vous séduira....au plus rapide ! Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Syndic bénévole) : 196€ soit 16€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Sylvie MUSLIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°794697201 Greffe de PERPIGNAN) 06 33 08 52 86 http://www.muslin.optimhome.com (réf. 830039830647 / 397947 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    Vue dégagée, sur Toits, sur Ville
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    154000 EUR
  • Charges copropriété
    16.33 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    4
  • Charges annuelles (ALUR)
    196 EUR
  • Quote part de charges
    196

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Informations complémentaires
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    1970
  • Informations complémentaires
    Quelques petites finitions à prévoir mais appartement bien refait et bien entretenu.

Surfaces

  • Surface
    78 m2
  • Surface séjour
    24 m2

Autres

  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    191 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots.Les charges annuelles sont de 196€.
MUSLIN Sylvie 3 rue des Oliviers - 66240 SAINT ESTEVE Agent commercial - RSAC: 79469720100018 - Ville du greffe: PERPIGNAN Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.