GRANDE MAISON 4 CHAMBRES GRAND VOLUME.
IMPOSANTE ET SOLIDE MAISON R+3 de 226m² Habitable , un Jardin agréable et Intime de 500m² non attenant, séparé par la rue.
A VILLEGAILHENC A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ Village avec toutes les Commodités et proche de CARCASSONNE.
75m² de Plancher par Étages , Orientée Sud/Est.
Rez-de-Chaussé Grand Séjour d'environ 44m² , Cuisine Meublée et Équipée faite en 2012 de 27m² , WC indépendant.
1° Étage vous proposant Salle de Bains deux Vasques avec WC , 3 Grandes Chambres 18 , 20 et 22m².
Au Second Sous Haut Plafond avec Belle Charpente , Chambre de plus de 51m² et Salle de Bains de 26m².
Toiture Révisée , Électricité et Plomberie refaite.
Tous les Ouvrants sont en Double Vitrage , Volets Aluminium.
L'Apport Calorifique ce fait par Chaudière au Gaz de Ville.
Beaucoup de Caractère pour les amoureux de l'Authentique.
Laissez libre court à votre Imagination pour la Réorganisation et le Rafraichissement afin d'exploiter ces Volumes.
Un Ensemble de Caves totalisant 67m².
L'Ensemble est complété par une partie Terrasse à aménager selon les désirs. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Olivier TIRAMANI, Agent commercial OptimHome (RSAC N°819492166 Greffe de CARCASSONNE) 06 24 42 21 95 http://www.tiramani.optimhome.com (réf. 830038214598 / 394818 )
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Paysfr
- ExpositionSud-est
- VueVue sur Jardin, sur Village
Aspects financiers
- Prix140000 EUR
Intérieur
- Nombre pièces7
- Chambres4
- Salle(s) de bains2
- WC3
- Nombre niveaux3
- Mode ChauffageGaz
- Informations complémentairesA rafraichir
Extérieur
- Année construction1900
- Informations complémentairesDemande un Rafraîchissement , offrant un énorme potentiel avec ses grands volumes.
Néanmoins certaines rénovations ont étaient faites : Menuiseries PVC Double Vitrage / Volets en Aluminium / Isolation Toiture / Toiture révisée.
La Chaudière est de
Surfaces
- Surface226 m2
- Surface séjour44 m2
- Surface terrain625 m2
Autres
- Cave(s)1
- Nombre de terrasses1
Diagnostics
- Diagnostic EnergétiqueOui
- Conso EnergC
- Valeur conso annuelle énergie135 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreD
- Valeur Gaz Effet de serre31 Kg CO2/m2/an
AUTOUR DE CE BIEN : découvrez les écoles, hopitaux, commerces... à proximité
